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恭喜刚签约的客户,装修市场要变天了

楼主:CASA卡萨设计 时间:2022-08-02 07:50:18



  


中国人谦逊克制

讲究“盈满则溢”,凡事留有余地

因而中国美学疏而不空,满而不溢

留有想象的空间以及无限的可能

留白的美学原则主要体现在

绘画、建筑以及家居之中



随着极简风格大行其道

“留白”,未尝不是一种极简艺术的极致体现

那么,到底如何留白才能更有韵味呢?




留白 · 引人入境




恰到好处的留白能够留给人无限遐想的空间

从而更好地表达空间意境

用留白来突出主题

能获得意想不到的审美情趣















留白 · 渲染空间





虚实相生,无画处皆成妙境

恰当好处的留白构造清雅空灵的韵味

创造出亦真亦幻的空间氛围

















留白 · 聚焦点




留白的取舍过程

就是做减法的过程

焦点越鲜明

越能彰显出整个空间的审美价值










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文章来源:室内设计联盟




2017年,装修市场成本涨价达20%~35%,所以有的东西还是早点定下来,涨价已成趋势,早买早赚到早装修早赚到。



一,国家公布“限载令”,所有原材料上涨达15%!


二,国家税务“营改增”,原来合理避税己非法,正规企业不得不将税收加入成本,营业税3%上调17%!


三,所有物价上涨,人工成本必将上调,否则工费不够生活费,预计上涨10%


四,2017年后,个人银行卡分类,个人所得税也将调控!



造成如此大幅度涨价的原因在于:




1:装修人工费上涨


根据家装市场行情,每年年尾到年头,泥工、瓦工、木工、油漆工等装修工人的人工费都有不同程度的上涨。


装修师傅越来越贵,又苦又累后继无人,干这行的年轻人越来越少,装修工的年龄大多在40岁以上,特别是漆工和木工,鲜见20多岁的年轻人。人工手艺在逐渐流失,物依稀为贵,人工费就会上涨。



2:装修公司工艺升级和材料升级


装修市场竞争很激烈,随处可见装修公司,但是不管是施工还是报价都相对透明,迫于这样的竞争压力,装修公司在生存的同时也要更好的发展。


因此他们会选择工艺升级和材料升级,这也直接导致了半包费用的上涨,施工和材料品牌都进行了提升,更加安全、环保、舒适。






一.建材涨

地板和板材涨价是最明显的、木门、橱柜、衣柜、家具整体上涨近20%,整个国际市场的原木供应非常紧张,国内木业,国家天然保护工程实施,对林区进行禁伐、限伐后,适合制作家具的木供量减少。



二.辅料涨

水泥、沙子、涂料、油漆等等的辅料均呈现涨价的趋势……


a.水泥的涨幅在6%-8% 


b.沙子涨价30% 

沙子从一立方米110元预计涨到140元,涨幅在30%左右。 

c.涂料、油漆涨价10%-20%

由于世界化工巨头巴斯夫、陶氏化学、伊斯曼、杜邦钛等涂料原辅料产品的大范围涨价,全球范围内对所有TDI产品实施提价,再加上石油价高不下,全国所有物流公司整体提价,导致企业运输费大幅提升,而日渐高涨的人工费用,经营成本费用都是影响涂料企业全面提价的重要原因。 

e.轻钢龙骨涨价10%以上

全国钢材综合平均价格较去年同期上升16.1%,直接导致装修中使用的轻钢龙骨等材料价格上涨10%以上。

f.电线、镀锌铁管、五金件涨价20%-25%

铜、铝、锌等金属原料价格持续上涨,其中仅仅铜价就比去年七月上涨超过百分之20%。金属原料上涨对装修影响巨大,电线、镀锌铁管、五金件等上涨幅度为20%-25%


三.人工费涨

由于社会物价普涨,装修工人实际生活成本增加,再加上装修熟练工还比较紧缺,工资也跟着水涨船高,瓦工以前贴砖一般25-30元/平,现在瓦工贴砖能达到40-45元/平;油工、水电工、木工,平均日工资到250元至280元,此前为180元至200元;技术好的工人,还会在这个基础上上浮15%甚至更多。



四.物流涨

全国所有物流公司整体提价,导致企业运输费大幅提升,而日渐高涨的人工费用,经营成本费用都是影响涂料企业全面提价了的。


五.五金涨

金属原料上涨对装修影响巨大,电线、镀锌铁管、五金件等上涨,装修成本能不涨吗? 


六.周边涨

你以为只有装修基础价格提高了?不止!!!连家具、家电都涨价了,甚至连店租都涨了。所以每年旺季装修涨价,已经是必然的事实了! 

房价物价飙升,设计费停滞不前!!对于设计师是挑战!!


免费设计暗藏杀机


目前流传的免费设计出自部分传统的装饰公司和多数套餐装修公司,在前期与房主沟通的时候,他们会配备能言善辩的营销型人员来沟通,并且会承诺提供完全免费的设计。看上去好像很美妙,但是这其中是暗藏杀机的。装饰公司是需要赚钱的,如果在设计上免费了,那么必然会在装修施工和产品选购上下文章。关于装饰公司和商家合作拿回扣的问题,想必很多房主也是心中有数的。


而对于设计师来说,在这样的氛围下,很难专心于设计创作,真正的价值得不到体现。在传统的装饰公司中,那些希望在设计上做出品质,对于设计有梦想的设计师会被压抑。所以很多有理想的设计师都摆脱了传统的装饰公司,成为独立设计师,开设自己的工作室或者设计公司。




收费设计更省钱省心


有些房主也会疑惑为什么要花钱请设计师?这个问题很好理解:

第一,空间规划,布局合理。收费设计师会更专注于设计,会结合户型条件以及房主的职业、身份等综合考虑。不仅是整体布局,而且对于一些细节把握会更加到位。

第二,充分沟通,将房主的想法变成现实。很多房主都会有一些自己的需求和想法,但不是专业的,而收费设计师会细致入微的帮助业主分析,最后敲定实现理想之家。

第二,把关预算,为房主省钱。很多人担心收费设计会增加装修预算,其实这也是个误区。因为专业的设计师会帮助房主合理的控制预算,避免掉一些不必要的费用,这是传统的装饰公司所不能做到的。



心无杂念才能出好作品


好在越来越多装饰企业开始坚持自己的“设计收费,提高品质”路线。客户即便要折扣,宁可在其他利润让利,也绝对不在设计费上减少。如果每笔单都有设计费,设计师就会更用心在作品上。设计师通过设计劳动,取得应该的经济回报,就会定期参加各类培训,购买学习资料,增加游学机会。设计师只有不断充电,才会使作品物有所值,保证公司设计水平稳步提升。



家装需要有思想的设计


设计收费其实应该是一个本该存在的项目。以往,设计的价值没有受重视,被作为一种附属品免费赠送,也没有直接产生经济效益。设计师的工作职责更多的是拉业务,因为重视程度不够,中国设计界一直难有长足发展。


收费后,设计才能直接产生经济效益,设计师靠设计费用直接获利,那么才会将注意力集中在设计的本质上。设计成为一个行业。


今后的趋势极可能会通过设计事务所、工作室可以带动设计与施工的彻底分离。施工与设计分离后,设计师不需要再依托家装公司的网络来获取业主的订单。事务所可以通过自己的设计实力,做一些个性更强、质量更好、水平更高的设计。用设计来主导施工的方式,将更加有利于设计行业与设计师的发展。



八成消费者认可设计收费


“家居消费需求潜力巨大,其中有8成消费者认可家装中的重要环节——设计收费,并且对设计方案感到基本满意。”在对北京、上海、深圳、广州4个时尚城市进行调研后,以上调查数据来自,中国家居经济指数研究中心联合搜狐家居,独家发布中国时尚城市家居装修流行趋势调查的系列报告《室内装修需求周期研究报告》。


由于装修消费是投资较大、频率较低的消费,且多数消费者都缺乏装修经验,因此需要有专业人士的指导。而随着专业设计师队伍整体素质提升,消费者对付费设计的认可程度也在逐步提高,他们更愿意为有价值的设计支付费用。在本次对4个城市的调查中,记者发现有近5成的消费者愿意为设计买单,其中北京的消费者对设计的需求较高,选择“设计付费合理”和“收费设计”的共占80%,只有20%的业主不认可收费设计。



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